[Góc chia sẻ] Những điều cần lưu ý khi xây nhà

 GÓC CHIA SẺ - NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý KHI XÂY NHÀ  

Hôm nay mẫu nhà đẹp kể cho anh chị nghe 1 số vấn đề cần lưu ý khi xây nhà. 

1. Kích thước lô đất: Kích thước và hình dáng của lô đất là yếu tố rất quan trọng trong việc giúp bạn xác định kích thước ngôi nhà định xây cũng như việc thiết kế, phân bổ không gian cho từng phòng trong nhà. Trước khi đưa ra những phương án thiết kế thì các KTS phải khảo sát và tìm hiểu qua về khu đất cần thiết kế như gần phố, gần sông, mặt đường

2. Quy mô gia đình: Có bao nhiêu thành viên trong gia đình bạn? Nếu là một gia đình lớn, bạn cần nhiều không gian hơn cho phòng ngủ, cho cả khu vực ăn uống và phòng khách. Điều này không thể xem nhẹ nhằm đảm bảo rằng mọi thành viên có thể sống thoải mái với không gian riêng của mình

3. Ngân sách: Trước khi quyết định xây dựng một ngôi nhà, hãy chắc chắn rằng bạn đã phân bổ ngân sách hợp lý thực sự có thể trả tiền cho nó nếu không muốn lãng phí thời gian trong việc lên kế hoạch. Với một bản thiết kế nhà hoàn chỉnh, bạn sẽ nắm được khối lượng cũng như chất lượng, chủng loại của các loại vật tư khi làm nhà. Từ đó có thể dự toán được chi phí bao nhiêu, tránh trường hợp mua bán tràn lan gây lãng phí và không chuẩn bị kịp nguồn tài chính dẫn đến thay thế nguyên vật liệu không đúng ảnh hưởng tới chất lượng thi công hoặc thời gian thi công không đảm bảo tiến độ.

4. Vị trí: Vị trí cũng là một vấn đề. Ngôi nhà của bạn sẽ nằm gần bãi biển hay trên một khu vực đồi núi, có bị kẹt giữa các ngôi nhà khác không? Tất cả những điều này phải được xem xét kỹ càng.

5. Phong cách sống: Cuộc sống của gia đình bạn như thế nào? Nếu thường xuyên là nơi tụ tập bạn bè, người thân thì bạn sẽ cần một khu vực bếp ăn rộng rãi. Còn nếu bạn là người thích dành thời gian ngoài trời, hãy thiết một ban công đáng yêu để thư giãn. Bạn thích xem phim? Tại sao lại không có một phòng giải trí hoặc phòng karaoke gia đình? Căn cứ vào sở thích của gia đình sẽ giúp bạn xây dựng được một ngôi nhà tuyệt vời.

6. Thiết kế: Thiết kế nhà ở khác nhau theo phong cách mỗi người. Hãy tìm cảm hứng về kiểu thiết kế bạn muốn cho ngôi nhà của mình, sau đó, trao đổi với nhà thiết kế. Bạn cũng có thể thu thập hình ảnh để mô tả cho họ ý tưởng cho ngôi nhà mơ ước của mình. Nếu gia chủ tự ý đi sưu tầm và góp nhặt các bản thiết kế trên mạng sẽ dẫn tới việc không phù hợp  

7. Vật liệu: Bạn muốn sử dụng vật liệu gì cho ngôi nhà? Nó có sẵn tại địa phương hay phải mua và vận chuyển từ nơi khác? Bạn sẽ phải chi bao nhiêu cho việc này? Bạn có đủ ngân sách cho nó? Nếu không, bạn có thể thay thế bằng loại vật liệu khác tương đương nhưng giá thành rẻ hơn.

8. Giấy phép xây dựng: Hãy chắc chắn rằng bạn đã tuân thủ mọi quy định về luật pháp.

9. Môi trường: Ngoài thiết kế ngôi nhà và các điều kiện bên trong, không gian xung quanh cũng nên được xem xét. Đảm bảo rằng bạn sẽ không làm hại môi trường trong quá trình xây dựng hay một cách khác là sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường.

10. Thời tiết: Xây nhà phải dựa vào cả điều kiện thời tiết ở khu vực đó. Điều này sẽ đảm bảo an toàn và an ninh cho toàn bộ gia đình. Cùng với đó, hãy sử dụng các vật liệu có thể chịu được các kiểu thời tiết khác nhau.

- Khi bạn bỏ ra một số tiền và thu về một quyển giấy A3, A4 nhiều người không hẳn suy nghĩ nhưng thực sự hồ sơ thiết kế đó là sự lao động không biết mệt mỏi và đó là trí tuệ, tài năng và công sức của các KTS, KS thể hiện trong đó và bạn nên tôn trọng sản phẩm đó. Một số khách hàng cho rằng muốn xây nhà thì chỉ cần đi mượn bản vẽ hoặc dựa vào mẫu nào đó rồi tự ước chừng phát thảo đảm nhiệm cả khâu kết cấu hoặc chụp mấy mẫu nhà ưng ý nhất rồi về tham khảo và sau đó gọi thợ xây dựng tới trao đổi về mặt bằng bố trí phòng các lầu rồi thỏa thuận giá cả, sau đó vào thi công. Tuy nhiên, mọi người chưa lường trước được những hậu quả mà "tiền mất tật mang" chỉ vì đánh giá thấp chuyện thuê thiết kế nhà.

- Làm nhà là một việc hệ trọng cả đời. Bạn đã bỏ ra một khoản tiền khá lớn để xây nhà thì đừng tiếc thêm một khoản chi phí nhỏ cho việc thiết kế bài bản để có một căn nhà hoàn hảo về công năng và vẻ đẹp kiến trúc bên ngoài.